最新消息！5月24日，陕西省西咸新区住建局发布了《关于西咸新区2024年5月第2批商品住房价格的公示》，公示了能源金贸区的永晖·文檀府项目和秦汉新城的华清园·文津观澜项目（佳莲学院里三期）等2个项目的备案价，面积区间89㎡-143㎡，最低单价13010元/㎡起，共368套毛坯房源。
其中，位于能源金贸区的永晖·文檀府项目为纯新盘首次入市；而老盘华清园·文津观澜项目（佳莲学院里三期）本次公示的房源前期曾公示过，本次再次公示价格降低不少！
华清园·文津观澜项目华清园·文津观澜项目（备案名：佳莲学院里三期）位于西安西咸新区秦汉新城兰池大道以北、兰池二路以南、秦宫二路以东、秦宫三路以西，总占地约370亩，总建面约78万㎡，项目一二期已经交付。
目前，项目正在推售三期组团，占地约64.38亩，容积率2.66，绿地率约30%，规划了12栋住宅，包含8栋12F洋房产品、4栋9F瞰景洋房。
项目自身配建一所幼儿园，五期规划有建面约18万㎡的大型商业综合体，北侧一路之隔就是清华大学附属中学秦汉学校和后宰门小学秦汉分校，西北侧约1公里便是西安地铁14号线秦宫站，南侧一路之隔即是已建成的约18km渭河生态景观带。
周围还有大秦文明园、陕西历史博物馆秦汉馆、秦文明广场下沉式商业（已开业）、空军军医大学秦汉校区、陕西省人民医院西咸院区等配套。
本次公示，项目公示了28楼，在2023年9月第3批价格公示中已经公示，当时该楼栋房源的单价区间在15292元/㎡-19860元/㎡，为精装交付；
时隔8个月后，28、2、12、2、12-9、8楼公示了一房一价，均为7层洋房，户型面积128.24㎡-163.55㎡，楼栋备案均价分别为18619.88元/㎡、17739.31元/㎡、18604.81元/㎡，共42套毛坯房源。
项目与秦汉新城管委会一路之隔，毗邻西安地铁14号线秦汉新城站，距离渭河生态景观带约300米，社区内有秦汉新城第三幼儿园、立德思小学，周围还有秦汉·万科广场（已签约）、大秦文明园下沉商业广场（已开业）等配套。
